2 Rue Albert Jahan, 36240 Écueillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Jahan, affiche un prix moyen de 694 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Albert Jahan, 36240 Écueillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Écueillé.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Calmette et Guerin à 501 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Jahan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Jahan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Jahan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Jahan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Jahan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Jahan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Jahan dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Jahan par rapport à la voie
Sur Rue Albert Jahan, le prix moyen des maisons s'établit à 746 €/m². Avec un prix moyen de 694 €/m², le 2 Rue Albert Jahan se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Jahan par rapport à Écueillé et à Indre
À Écueillé, le prix moyen des maisons atteint 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Jahan se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Écueillé et -42.12 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écueillé a baissé de 22.85 % sur 1 an et baissé de 21.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2020 à 746 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 700 € au 2 Rue Albert Jahan à Écueillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 868 € en assurant vous-même les visites, ou 434 € si le professionnel les prend en charge.
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