1 Rue des Ouches, 36240 Écueillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 633 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 9.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue des Ouches, 36240 Écueillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Écueillé.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Calmette et Guerin à 557 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Ouches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 1 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 694 €/m². Avec un prix moyen de 633 €/m², le 1 Rue des Ouches se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Ouches par rapport à Écueillé et à Indre
À Écueillé, le prix moyen des maisons atteint 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Ouches se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Écueillé et -40.62 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écueillé a baissé de 22.19 % sur 1 an et baissé de 21.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2020 à 746 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
