2 bis Rue Léon Bodin, 36240 Écueillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Léon Bodin, affiche un prix moyen de 977 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Léon Bodin, 36240 Écueillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Écueillé.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Calmette et Guerin à 207 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Léon Bodin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Léon Bodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Léon Bodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Léon Bodin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Léon Bodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Léon Bodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Léon Bodin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Léon Bodin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 758 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 2 bis Rue Léon Bodin se situe 28.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Léon Bodin par rapport à Écueillé et à Indre
À Écueillé, le prix moyen des maisons atteint 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Léon Bodin se situe 39.17 % au-dessus de la moyenne de Écueillé et -18.52 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écueillé a baissé de 22.85 % sur 1 an et baissé de 21.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2020 à 746 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 850 € au 2 bis Rue Léon Bodin à Écueillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 221 € en assurant vous-même les visites, ou 611 € si le professionnel les prend en charge.
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