9 Rue Léon Bodin, 36240 Écueillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léon Bodin, affiche un prix moyen de 805 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue Léon Bodin, 36240 Écueillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Écueillé.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Calmette et Guerin à 262 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Léon Bodin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Léon Bodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Léon Bodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Léon Bodin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Bodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Bodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léon Bodin dans son marché local
Prix du 9 Rue Léon Bodin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 759 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 9 Rue Léon Bodin se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léon Bodin par rapport à Écueillé et à Indre
À Écueillé, le prix moyen des maisons atteint 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léon Bodin se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Écueillé et -24.48 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écueillé a baissé de 22.19 % sur 1 an et baissé de 21.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2020 à 746 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
