2 Rue Malvaux, 36240 Écueillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Malvaux, affiche un prix moyen de 658 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°11.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Malvaux, 36240 Écueillé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Calmette et Guerin à 459 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Malvaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Malvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Malvaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Malvaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Malvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Malvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Malvaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Malvaux par rapport à la voie
Sur Rue Malvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 663 €/m². Avec un prix moyen de 658 €/m², le 2 Rue Malvaux se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Malvaux par rapport à Écueillé et à Indre
À Écueillé, le prix moyen des maisons atteint 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Malvaux se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Écueillé et -45.12 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écueillé a baissé de 22.85 % sur 1 an et baissé de 21.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2020 à 746 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 900 € au 2 Rue Malvaux à Écueillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 823 € en assurant vous-même les visites, ou 411 € si le professionnel les prend en charge.
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