2 Rue Maurice Gauvain, 36240 Écueillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Gauvain, affiche un prix moyen de 509 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue Maurice Gauvain, 36240 Écueillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Écueillé.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Calmette et Guerin à 366 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Gauvain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Gauvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Gauvain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Gauvain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Gauvain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Gauvain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Gauvain dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Gauvain par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Gauvain, le prix moyen des maisons s'établit à 523 €/m². Avec un prix moyen de 509 €/m², le 2 Rue Maurice Gauvain se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Gauvain par rapport à Écueillé et à Indre
À Écueillé, le prix moyen des maisons atteint 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Gauvain se situe 28.11 % en dessous de la moyenne de Écueillé et -52.25 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écueillé a baissé de 22.19 % sur 1 an et baissé de 21.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2020 à 746 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
