4 Impasse du Pré du Four, 36270 Éguzon-Chantôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Pré du Four, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse du Pré du Four, 36270 Éguzon-Chantôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Éguzon-Chantôme.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 437 mètres
- - Ecole primaire à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Pré du Four
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Pré du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Pré du Four
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Pré du Four. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pré du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pré du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Pré du Four dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Pré du Four par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 4 Impasse du Pré du Four se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Pré du Four par rapport à Éguzon-Chantôme et à Indre
À Éguzon-Chantôme, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Pré du Four se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Éguzon-Chantôme et -18.68 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éguzon-Chantôme a augmenté de 15.7 % sur 1 an et augmenté de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2021 à 1 509 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 750 € au 4 Impasse du Pré du Four à Éguzon-Chantôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 219 € en assurant vous-même les visites, ou 609 € si le professionnel les prend en charge.
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