2 Le Bougazeau, 36270 Éguzon-Chantôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Bougazeau, affiche un prix moyen de 987 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Bougazeau, 36270 Éguzon-Chantôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Éguzon-Chantôme.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Bougazeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Bougazeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Bougazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Bougazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Bougazeau dans son marché local
Prix du 2 Le Bougazeau par rapport à la voie
Sur Le Bougazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 2 Le Bougazeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Bougazeau par rapport à Éguzon-Chantôme et à Indre
À Éguzon-Chantôme, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Bougazeau se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Éguzon-Chantôme et -17.68 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éguzon-Chantôme a augmenté de 15.7 % sur 1 an et augmenté de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2021 à 1 509 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 49 350 € au 2 Le Bougazeau à Éguzon-Chantôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 234 € en assurant vous-même les visites, ou 617 € si le professionnel les prend en charge.
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