3 bis Route du Lac, 36270 Éguzon-Chantôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route du Lac, affiche un prix moyen de 861 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.72 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Route du Lac, 36270 Éguzon-Chantôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Éguzon-Chantôme.
2 niveaux - 2 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 807 mètres
- - Ecole primaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route du Lac dans son marché local
Prix du 3 bis Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 3 bis Route du Lac se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route du Lac par rapport à Éguzon-Chantôme et à Indre
À Éguzon-Chantôme, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route du Lac se situe 30.9 % en dessous de la moyenne de Éguzon-Chantôme et -28.19 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éguzon-Chantôme a augmenté de 15.7 % sur 1 an et augmenté de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2021 à 1 509 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 050 € au 3 bis Route du Lac à Éguzon-Chantôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 076 € en assurant vous-même les visites, ou 538 € si le professionnel les prend en charge.
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