2 Rue du Commerce, 36270 Éguzon-Chantôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 904 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Commerce, 36270 Éguzon-Chantôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Éguzon-Chantôme.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 611 mètres
- - Ecole primaire à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 2 Rue du Commerce se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commerce par rapport à Éguzon-Chantôme et à Indre
À Éguzon-Chantôme, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Commerce se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Éguzon-Chantôme et -24.6 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éguzon-Chantôme a augmenté de 15.7 % sur 1 an et augmenté de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2021 à 1 509 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 200 € au 2 Rue du Commerce à Éguzon-Chantôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 130 € en assurant vous-même les visites, ou 565 € si le professionnel les prend en charge.
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