2 Rue du Marechal Leclerc, 36120 Étrechet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 912 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°2 bis et du 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Marechal Leclerc, 36120 Étrechet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Étrechet.
1 niveau - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrechet Ecole à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fernand Maillaud à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marechal Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 2 Rue du Marechal Leclerc se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Étrechet et à Indre
À Étrechet, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marechal Leclerc se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Étrechet et -14.21 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrechet a baissé de 16.27 % sur 1 an et baissé de 29.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au premier semestre 2020 à 1 147 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
