4 Rue Montplaisir, 36120 Étrechet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 981 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue Montplaisir, 36120 Étrechet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Étrechet.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrechet Ecole à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fernand Maillaud à 130 mètres
Ventes au 4 Rue Montplaisir
Une vente a été recensée au 4 Rue Montplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Montplaisir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 4 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 4 Rue Montplaisir se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montplaisir par rapport à Étrechet et à Indre
À Étrechet, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montplaisir se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Étrechet et -7.8 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrechet a baissé de 16.34 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au premier semestre 2020 à 1 147 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
