2 Rue Montplaisir, 36120 Étrechet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Montplaisir, 36120 Étrechet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Étrechet.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrechet Ecole à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fernand Maillaud à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Montplaisir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 2 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 2 Rue Montplaisir se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montplaisir par rapport à Étrechet et à Indre
À Étrechet, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montplaisir se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Étrechet et -1.41 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrechet a baissé de 16.2 % sur 1 an et baissé de 29.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au premier semestre 2020 à 1 147 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
