1 Impasse du Vatican, 36700 Fléré-la-Rivière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Vatican, affiche un prix moyen de 766 €/m², inférieur de 21.92 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse du Vatican, 36700 Fléré-la-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fléré-la-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Vatican
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Vatican au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Vatican
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Vatican, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Vatican
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Vatican complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Vatican dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Vatican par rapport à la voie
Sur Impasse du Vatican, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 1 Impasse du Vatican se situe 40.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Vatican par rapport à Fléré-la-Rivière et à Indre
À Fléré-la-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Vatican se situe 35.19 % en dessous de la moyenne de Fléré-la-Rivière et -36.11 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléré-la-Rivière a augmenté de 6.48 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 808 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 300 € au 1 Impasse du Vatican à Fléré-la-Rivière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 958 € en assurant vous-même les visites, ou 479 € si le professionnel les prend en charge.
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