3 Place Saint Jacques, 36220 Fontgombault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Place Saint Jacques, 36220 Fontgombault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fontgombault.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Place Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint Jacques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Place Saint Jacques dans son marché local
Prix du 3 Place Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Place Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 3 Place Saint Jacques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint Jacques par rapport à Fontgombault et à Indre
À Fontgombault, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Saint Jacques se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Fontgombault et 16.51 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontgombault a augmenté de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 146.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 523 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 273 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 850 € au 3 Place Saint Jacques à Fontgombault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 746 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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