10 Route des Sables, 36220 Fontgombault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route des Sables, affiche un prix moyen de 840 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Route des Sables, 36220 Fontgombault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fontgombault.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Route des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route des Sables dans son marché local
Prix du 10 Route des Sables par rapport à la voie
Sur Route des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 10 Route des Sables se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route des Sables par rapport à Fontgombault et à Indre
À Fontgombault, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route des Sables se situe 34.83 % en dessous de la moyenne de Fontgombault et -29.94 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontgombault a augmenté de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 146.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 523 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 273 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 000 € au 10 Route des Sables à Fontgombault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 050 € en assurant vous-même les visites, ou 525 € si le professionnel les prend en charge.
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