7 Route des Sables, 36220 Fontgombault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route des Sables, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Route des Sables, 36220 Fontgombault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fontgombault.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 7 Route des Sables
Une vente a été recensée au 7 Route des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route des Sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route des Sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route des Sables dans son marché local
Prix du 7 Route des Sables par rapport à la voie
Sur Route des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 7 Route des Sables se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route des Sables par rapport à Fontgombault et à Indre
À Fontgombault, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route des Sables se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Fontgombault et -6.17 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontgombault a augmenté de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 146.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 523 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 273 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 250 € au 7 Route des Sables à Fontgombault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 406 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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