2 Impasse du Sapin, 36600 Fontguenand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Sapin, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Impasse du Sapin, 36600 Fontguenand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Fontguenand.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Sapin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Sapin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Sapin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Sapin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Sapin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Sapin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Sapin dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Sapin par rapport à la voie
Sur Impasse du Sapin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 2 Impasse du Sapin se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Sapin par rapport à Fontguenand et à Indre
À Fontguenand, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Sapin se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Fontguenand et 9.97 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontguenand a baissé de 15.99 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2020 à 617 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
