2 Rue Principale, 36600 Fontguenand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 2 Rue Principale, 36600 Fontguenand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Fontguenand.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0659 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 2 Rue Principale se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Principale par rapport à Fontguenand et à Indre
À Fontguenand, le prix moyen des maisons atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Fontguenand et 11.56 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontguenand a baissé de 16.2 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2020 à 617 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
