28 Rue Principale, 36600 Fontguenand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°30 et du 3.48 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 28 Rue Principale, 36600 Fontguenand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fontguenand.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 28 Rue Principale
Une vente a été recensée au 28 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Principale dans son marché local
Prix du 28 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 28 Rue Principale se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Principale par rapport à Fontguenand et à Indre
À Fontguenand, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Principale se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Fontguenand et 17.4 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontguenand a baissé de 15.99 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2020 à 617 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
