4 bis Rue Principale, 36600 Fontguenand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°3 et du 0.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 bis Rue Principale, 36600 Fontguenand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fontguenand.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 4 bis Rue Principale
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Principale dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 4 bis Rue Principale se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Principale par rapport à Fontguenand et à Indre
À Fontguenand, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Principale se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Fontguenand et 12.51 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontguenand a baissé de 15.99 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2020 à 617 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
