Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Principale, 36600 Fontguenand, affiche un prix moyen de 917 €/m², inférieur de 13.82 % à celui du n°8 et de 13.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Fontguenand.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Les 2 ventes au 5 Rue Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 5 Rue Principale se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontguenand, le prix moyen des maisons atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Principale se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Fontguenand et -16.48 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontguenand baissé de 28.3 % sur 1 an et baissé de 33.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2020 à 617 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
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