5 Rue Principale, 36600 Fontguenand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², inférieur de 13.82 % à celui du n°7 et du 13.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 5 Rue Principale, 36600 Fontguenand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Fontguenand.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 5 Rue Principale
Les 3 ventes au 5 Rue Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Principale dans son marché local
Prix du 5 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 5 Rue Principale se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Principale par rapport à Fontguenand et à Indre
À Fontguenand, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Principale se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Fontguenand et -3.76 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontguenand a baissé de 15.99 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2020 à 617 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
