3 Impasse de Plaineffe, 36240 Gehée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Plaineffe, affiche un prix moyen de 947 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse de Plaineffe, 36240 Gehée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gehée.
1 niveau - 2 logements - 323 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Plaineffe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Plaineffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Plaineffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Plaineffe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Plaineffe dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Plaineffe par rapport à la voie
Sur Impasse de Plaineffe, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 3 Impasse de Plaineffe se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Plaineffe par rapport à Gehée et à Indre
À Gehée, le prix moyen des maisons atteint 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Plaineffe se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Gehée et -21.02 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gehée a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 20.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 612 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 350 € au 3 Impasse de Plaineffe à Gehée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 184 € en assurant vous-même les visites, ou 592 € si le professionnel les prend en charge.
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