10 Route de Valencay, 36240 Gehée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Valencay, affiche un prix moyen de 872 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Route de Valencay, 36240 Gehée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gehée.
- 483 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0437 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Route de Valencay
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Valencay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Valencay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Valencay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Valencay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Valencay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Valencay dans son marché local
Prix du 10 Route de Valencay par rapport à la voie
Sur Route de Valencay, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 10 Route de Valencay se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Valencay par rapport à Gehée et à Indre
À Gehée, le prix moyen des maisons atteint 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Valencay se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Gehée et -27.27 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gehée a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 20.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 612 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 600 € au 10 Route de Valencay à Gehée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 090 € en assurant vous-même les visites, ou 545 € si le professionnel les prend en charge.
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