3 Le Breuillat, 36230 Gournay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Breuillat, affiche un prix moyen de 580 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Le Breuillat, 36230 Gournay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gournay.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Le Breuillat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Breuillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Breuillat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Le Breuillat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Breuillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Breuillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Breuillat dans son marché local
Prix du 3 Le Breuillat par rapport à la voie
Sur Le Breuillat, le prix moyen des maisons s'établit à 578 €/m². Avec un prix moyen de 580 €/m², le 3 Le Breuillat se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Breuillat par rapport à Gournay et à Indre
À Gournay, le prix moyen des maisons atteint 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Breuillat se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Gournay et -45.59 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay a baissé de 22.69 % sur 1 an et baissé de 52.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2024 à 463 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 680 €/m² sur la période récente.
