2 Les Ais, 36230 Gournay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Ais, affiche un prix moyen de 656 €/m², identique à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Les Ais, 36230 Gournay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gournay.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1436 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Ais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Ais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Ais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Ais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Ais dans son marché local
Prix du 2 Les Ais par rapport à la voie
Sur Les Ais, le prix moyen des maisons s'établit à 656 €/m². Avec un prix moyen de 656 €/m², le 2 Les Ais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Ais par rapport à Gournay et à Indre
À Gournay, le prix moyen des maisons atteint 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Ais se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Gournay et -45.29 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay a baissé de 22.25 % sur 1 an et baissé de 51.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2024 à 463 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 680 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 32 800 € au 2 Les Ais à Gournay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 820 € en assurant vous-même les visites, ou 410 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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