2 Les Vignaux, 36230 Gournay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Vignaux, affiche un prix moyen de 495 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Les Vignaux, 36230 Gournay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gournay.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Vignaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Vignaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Vignaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Vignaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Vignaux dans son marché local
Prix du 2 Les Vignaux par rapport à la voie
Sur Les Vignaux, le prix moyen des maisons s'établit à 491 €/m². Avec un prix moyen de 495 €/m², le 2 Les Vignaux se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Vignaux par rapport à Gournay et à Indre
À Gournay, le prix moyen des maisons atteint 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Vignaux se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Gournay et -53.48 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay a baissé de 22.25 % sur 1 an et baissé de 51.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2024 à 463 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 680 €/m² sur la période récente.
