2 La Basse Berthonniere, 36180 Heugnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Basse Berthonniere, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 20.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 La Basse Berthonniere, 36180 Heugnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Heugnes.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Basse Berthonniere
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Basse Berthonniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Basse Berthonniere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Basse Berthonniere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Basse Berthonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Basse Berthonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Basse Berthonniere dans son marché local
Prix du 2 La Basse Berthonniere par rapport à la voie
Sur La Basse Berthonniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 2 La Basse Berthonniere se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Basse Berthonniere par rapport à Heugnes et à Indre
À Heugnes, le prix moyen des maisons atteint 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Basse Berthonniere se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Heugnes et -6.67 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heugnes a baissé de 53.81 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 788 €/m² au premier semestre 2020 à 1 903 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 950 € au 2 La Basse Berthonniere à Heugnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 399 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge.
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