1 Le Champ aux Gueux, 36180 Heugnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Le Champ aux Gueux, affiche un prix moyen de 884 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1926,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Le Champ aux Gueux, 36180 Heugnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Heugnes.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 410 mètres
Ventes au 1 Le Champ aux Gueux
Les 2 ventes au 1 Le Champ aux Gueux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Champ aux Gueux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Champ aux Gueux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Champ aux Gueux dans son marché local
Prix du 1 Le Champ aux Gueux par rapport à la voie
Sur Le Champ aux Gueux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 1 Le Champ aux Gueux se situe 35.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Champ aux Gueux par rapport à Heugnes et à Indre
À Heugnes, le prix moyen des maisons atteint 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Champ aux Gueux se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Heugnes et -26.27 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heugnes a baissé de 53.81 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 788 €/m² au premier semestre 2020 à 1 903 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 200 € au 1 Le Champ aux Gueux à Heugnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 105 € en assurant vous-même les visites, ou 553 € si le professionnel les prend en charge.
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