2 Place Saint-martin, 36180 Heugnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-martin, affiche un prix moyen de 559 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Saint-martin, 36180 Heugnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Heugnes.
1 niveau - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-martin dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-martin par rapport à la voie
Sur Place Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 759 €/m². Avec un prix moyen de 559 €/m², le 2 Place Saint-martin se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-martin par rapport à Heugnes et à Indre
À Heugnes, le prix moyen des maisons atteint 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint-martin se situe 36.41 % en dessous de la moyenne de Heugnes et -53.38 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heugnes a baissé de 53.81 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 788 €/m² au premier semestre 2020 à 1 903 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 950 € au 2 Place Saint-martin à Heugnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 699 € en assurant vous-même les visites, ou 349 € si le professionnel les prend en charge.
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