1 Pré de la Rue, 36180 Heugnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Pré de la Rue, affiche un prix moyen de 601 €/m².
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Pré de la Rue, 36180 Heugnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Pré de la Rue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Pré de la Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Pré de la Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Pré de la Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Pré de la Rue dans son marché local
Prix du 1 Pré de la Rue par rapport à la voie
Sur Pré de la Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 736 €/m². Avec un prix moyen de 601 €/m², le 1 Pré de la Rue se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Pré de la Rue par rapport à Heugnes et à Indre
À Heugnes, le prix moyen des maisons atteint 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Pré de la Rue se situe 31.63 % en dessous de la moyenne de Heugnes et -49.87 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heugnes a baissé de 53.81 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 788 €/m² au premier semestre 2020 à 1 903 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 050 € au 1 Pré de la Rue à Heugnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 751 € en assurant vous-même les visites, ou 376 € si le professionnel les prend en charge.
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