37 Route d'Ecueillé, 36180 Heugnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Route d'Ecueillé, affiche un prix moyen de 688 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Route d'Ecueillé, 36180 Heugnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Heugnes.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route d'Ecueillé
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route d'Ecueillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route d'Ecueillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route d'Ecueillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route d'Ecueillé dans son marché local
Prix du 37 Route d'Ecueillé par rapport à la voie
Sur Route d'Ecueillé, le prix moyen des maisons s'établit à 729 €/m². Avec un prix moyen de 688 €/m², le 37 Route d'Ecueillé se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route d'Ecueillé par rapport à Heugnes et à Indre
À Heugnes, le prix moyen des maisons atteint 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route d'Ecueillé se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Heugnes et -42.62 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heugnes a baissé de 53.81 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 788 €/m² au premier semestre 2020 à 1 903 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 400 € au 37 Route d'Ecueillé à Heugnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 860 € en assurant vous-même les visites, ou 430 € si le professionnel les prend en charge.
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