2 Rue de la Gare, 36180 Heugnes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

892 €

de 688 € à 1 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Gare, 36180 Heugnes, affiche un prix moyen de 892 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 et de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Rue de la Gare, 36180 Heugnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Heugnes.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de la Gare(893€)

7 Rue de la Gare(895€)

11 Rue de la Gare(893€)

4 Rue de la Gare(894€)

5 Rue de la Gare(892€)

6 Rue de la Gare(893€)

3 Rue de la Gare(850€)

15 Rue de la Gare(893€)

Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Heugnes et à Indre

À Heugnes, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Heugnes et -18.76 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heugnes baissé de 41.57 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 788 €/m² au premier semestre 2020 à 1 903 €/m² au premier semestre 2025.