2 Rue de la Gare, 36180 Heugnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 804 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue de la Gare, 36180 Heugnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Heugnes.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Heugnes et à Indre
À Heugnes, le prix moyen des maisons atteint 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Heugnes et -24.58 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heugnes a baissé de 53.6 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 788 €/m² au premier semestre 2020 à 1 903 €/m² au premier semestre 2025.
