10 Avenue de la Gare, 36300 Ingrandes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 898 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°15 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Avenue de la Gare, 36300 Ingrandes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Ingrandes.
1 niveau - 505 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0674 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0742 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 10 Avenue de la Gare se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Gare par rapport à Ingrandes et à Indre
À Ingrandes, le prix moyen des maisons atteint 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Gare se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Ingrandes et -25.1 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes a augmenté de 4.75 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2020 à 599 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 900 € au 10 Avenue de la Gare à Ingrandes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 123 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
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