24 Lieu-dit Le Coudray, 36300 Ingrandes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Lieu-dit Le Coudray, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°22 mais inférieur de 10.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Lieu-dit Le Coudray, 36300 Ingrandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ingrandes.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0857 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 24 Lieu-dit Le Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 24 Lieu-dit Le Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Lieu-dit Le Coudray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Lieu-dit Le Coudray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Lieu-dit Le Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Lieu-dit Le Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Lieu-dit Le Coudray dans son marché local
Prix du 24 Lieu-dit Le Coudray par rapport à la voie
Sur Lieu-dit Le Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 24 Lieu-dit Le Coudray se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Lieu-dit Le Coudray par rapport à Ingrandes et à Indre
À Ingrandes, le prix moyen des maisons atteint 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Lieu-dit Le Coudray se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Ingrandes et -17.1 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes a augmenté de 4.75 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2020 à 599 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 700 € au 24 Lieu-dit Le Coudray à Ingrandes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 243 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge.
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