33 Lieu-dit Le Coudray, 36300 Ingrandes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Lieu-dit Le Coudray, affiche un prix moyen de 991 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Lieu-dit Le Coudray, 36300 Ingrandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ingrandes.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 33 Lieu-dit Le Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 33 Lieu-dit Le Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Lieu-dit Le Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Lieu-dit Le Coudray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Lieu-dit Le Coudray dans son marché local
Prix du 33 Lieu-dit Le Coudray par rapport à la voie
Sur Lieu-dit Le Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 33 Lieu-dit Le Coudray se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Lieu-dit Le Coudray par rapport à Ingrandes et à Indre
À Ingrandes, le prix moyen des maisons atteint 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Lieu-dit Le Coudray se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Ingrandes et -17.35 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes a augmenté de 4.75 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2020 à 599 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 550 € au 33 Lieu-dit Le Coudray à Ingrandes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 239 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge.
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