Route de Sauzelles, 36300 Ingrandes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

839 €
de 659 € à 1 037 €

Route de Sauzelles, 36300 Ingrandes, affiche un prix moyen de 839 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Route de Sauzelles

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Prix Route de Sauzelles dans son marché local

Prix Route de Sauzelles par rapport à Ingrandes et à Indre

À Ingrandes, le prix moyen des maisons atteint 887 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Sauzelles se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Ingrandes et 30.03 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes a augmenté de 4.75 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2020 à 599 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 847 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Sauzelles

Les ventes enregistrées Route de Sauzelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

18 mars 2024
35 000 €(625 €/m²)
Maison3 p•56 m²
12 Route de Sauzelles, 36300 Ingrandes
23 septembre 2021
148 000 €(1 358 €/m²)
Maison6 p•109 m²
14 Route de Sauzelles, 36300 Ingrandes

Cadre de vie et proximité Route de Sauzelles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de Sauzelles

Route de Sauzelles est située dans le quartier Ingrandes. Elle compte 299 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 41 950 € au Route de Sauzelles à Ingrandes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 049 € en assurant vous-même les visites, ou 524 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 2 098 € (5 %)

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