12 Route de Sauzelles, 36300 Ingrandes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Sauzelles, affiche un prix moyen de 921 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Route de Sauzelles, 36300 Ingrandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ingrandes.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 12 Route de Sauzelles
Une vente a été recensée au 12 Route de Sauzelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Sauzelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Sauzelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Sauzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Sauzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Sauzelles dans son marché local
Prix du 12 Route de Sauzelles par rapport à la voie
Sur Route de Sauzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 839 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 12 Route de Sauzelles se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Sauzelles par rapport à Ingrandes et à Indre
À Ingrandes, le prix moyen des maisons atteint 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Sauzelles se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Ingrandes et -23.19 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes a augmenté de 4.75 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2020 à 599 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 050 € au 12 Route de Sauzelles à Ingrandes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 151 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.
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