4 bis Avenue Charles de Gaulle, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 bis Avenue Charles de Gaulle, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
1 niveau - 411 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaume à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 500 mètres
- - Collège Denis Diderot à 270 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 517 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 678 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Charles de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 4 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 22.56 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
