2 Avenue de Bel Air, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 2 Avenue de Bel Air, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel Albert Camus à 31 mètres
- - Issoudun à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1110 mètres
- - Collège Denis Diderot à 758 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1275 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 2 Avenue de Bel Air se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Bel Air par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Bel Air se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 13.7 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
