21 Avenue de Bel Air, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 21 Avenue de Bel Air, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose à 237 mètres
- - Issoudun à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 998 mètres
- - Collège Denis Diderot à 523 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 403 mètres
Ventes au 21 Avenue de Bel Air
Une vente a été recensée au 21 Avenue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Bel Air, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Bel Air dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 21 Avenue de Bel Air se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Bel Air par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Bel Air se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 16.07 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
