30 Avenue de Bel Air, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 30 Avenue de Bel Air, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel Albert Camus à 187 mètres
- - Issoudun à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1030 mètres
- - Collège Denis Diderot à 581 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 446 mètres
Ventes au 30 Avenue de Bel Air
Les 2 ventes au 30 Avenue de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue de Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de Bel Air dans son marché local
Prix du 30 Avenue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 30 Avenue de Bel Air se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de Bel Air par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue de Bel Air se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 29.08 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
