45 Avenue de Bel Air, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Bel Air, affiche un prix moyen de 990 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°43 et de 11.53 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 45 Avenue de Bel Air, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 200 mètres
- - Issoudun à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 976 mètres
- - Collège Denis Diderot à 459 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 998 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Bel Air dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 45 Avenue de Bel Air se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Bel Air par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Bel Air se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -7.13 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
