8 Avenue de Bel Air, 36100 Issoudun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 338 €

de 909 € à 1 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de Bel Air, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 8 Avenue de Bel Air, 36100 Issoudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Culturel Albert Camus à 44 mètres
- Issoudun à 1278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1093 mètres
- Collège Denis Diderot à 725 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1244 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1295 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 598 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue de Bel Air(1 339€)

12 Avenue de Bel Air(1 227€)

4 Avenue de Bel Air(1 334€)

6 bis Avenue de Bel Air(1 333€)

2 Avenue de Bel Air(1 335€)

10 Avenue de Bel Air(1 363€)

14 Avenue de Bel Air(1 295€)

16 Avenue de Bel Air(1 295€)

Prix du 8 Avenue de Bel Air dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Avenue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 8 Avenue de Bel Air se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Bel Air par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Bel Air se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 21.86 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.