3 Avenue de Frapesle, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Frapesle, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°5 et du 6.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Avenue de Frapesle, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Courronne.
2 niveaux - 1 logement - 604 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citrouille à 240 mètres
- - Issoudun à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1112 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 1134 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 697 mètres
Ventes au 3 Avenue de Frapesle
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Frapesle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Frapesle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Frapesle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Frapesle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Frapesle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Frapesle dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Frapesle par rapport à la voie
Sur Avenue de Frapesle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 3 Avenue de Frapesle se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Frapesle par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Frapesle se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 15.9 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
