3 Avenue de la Caserne, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Caserne, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue de la Caserne, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg Saint-Paterne.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auteroche à 257 mètres
- - Issoudun à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1228 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 1220 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1356 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Caserne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Caserne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Caserne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Caserne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Caserne dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Caserne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Caserne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 3 Avenue de la Caserne se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Caserne par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Caserne se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -14.93 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 000 € au 3 Avenue de la Caserne à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 275 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge.
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