52 Avenue de la Vallée, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de la Vallée, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°54 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 52 Avenue de la Vallée, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 790 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue de la Vallée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de la Vallée dans son marché local
Prix du 52 Avenue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 52 Avenue de la Vallée se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de la Vallée par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de la Vallée se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -11.54 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
