10 bis Avenue de Verdun, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°12 mais inférieur de 26.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 10 bis Avenue de Verdun, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Faubourg Saint-Paterne.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ponts à 250 mètres
- - Issoudun à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1092 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 1082 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 10 bis Avenue de Verdun se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue de Verdun par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Avenue de Verdun se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -15.01 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 950 € au 10 bis Avenue de Verdun à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 274 € en assurant vous-même les visites, ou 637 € si le professionnel les prend en charge.
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