12 bis Avenue de Verdun, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², identique à celui du n°14 bis mais supérieur de 0.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 12 bis Avenue de Verdun, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Faubourg Saint-Paterne.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auteroche à 250 mètres
- - Issoudun à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1110 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 1100 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 12 bis Avenue de Verdun se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue de Verdun par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue de Verdun se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 6.58 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
