46 Avenue du 11 Novembre, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°55 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 46 Avenue du 11 Novembre, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Courronne.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marche à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1397 mètres
- - Collège Denis Diderot à 663 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 899 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1536 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 543 mètres
Ventes au 46 Avenue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 46 Avenue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue du 11 Novembre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 46 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 46 Avenue du 11 Novembre se situe 33.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du 11 Novembre par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du 11 Novembre se situe 61.47 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 63.13 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
